出口戦略

2023年06月10日

客づけ力

地主様から投資家のオーナー、2代目オーナーといらっしゃいますが
案外物件を最終的にどうしたいのか考えておられない場合が多々あります。

経済状況、金銭事情、家族や家庭環境の変化などもあり当たり前と言っては当たりまえですが・・・ 

最終的に売りたいのなら賃料は少しでも上げて利回りを上げたほうが高く売れますし
ずっと所有するつもりなら多少の賃料交渉が入っても一日でも早く満室にした方がいいですね。

ただいずれの場合も重要なのは、募集時にかかる費用の考え方なんですよね。

これこそ、Nマネジメントが長期空室物件を早期に埋めている秘訣です。

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