2023年06月29日
原状回復工事費について
賃貸経営では原状回復費用も非常に大事です。
管理会社が入っていると当然入退去後の内装工事、クリーニング他
リノベーション工事なども管理会社にお願いする事が多いと思います。
他の費用が安価でも、都度のリフォーム費用が高ければ
賃貸経営に支障が出ます。
実質利回りも下がります 。
単価を確認しましょう。
まず一番多いのが壁紙でしょうか。
量産クロスで
㎡単価 1000円～1500円くらいまででしょうか
そしてハウスクリーニング
分譲タイプ、戸建以外は
㎡単価900円～1400円 くらいでしょうかね。
エアコン１台10,000円くらい。お掃除機能付きで20,000円～
他の工事の兼ね合いや仕上がりの良しあしありますが・・・
クロス㎡単価1,200円以上は高すぎです。
クリーニング㎡単価 1,100円以上は高すぎです。
見直しましょう。
